Rapport annuel

Foncier

Rapport annuel de l'Observatoire du foncier agricole

Chaque année, l’Observatoire du foncier agricole publie un rapport présentant les chiffres-clé de l’année précédente.

Le contenu de ce rapport a évolué au fil du temps afin de s’adapter aux besoins de la politique foncière agricole wallonne.

Aujourd'hui, il se décline en deux grandes parties :

la propriété : cette partie étudie, d’une part, la répartition des biens immobiliers agricoles non bâtis entre les différents types de propriétaires au début de l’année 2024 ainsi que leurs mouvements au cours de l’année (ventes et donations en pleine propriété) et, d’autre part, le prix à l’hectare de la zone agricole non bâtie. Ce dernier est décliné selon différents indicateurs de référence pour mieux appréhender la diversité des situations (localisation, taille, occupation du sol, caractéristiques des vendeurs et acquéreurs…). Il est aussi comparé sur la période 2017-2024 pour quantifier l’évolution du prix du foncier. Enfin, il est globalisé pour évaluer la valeur globale de la zone agricole non bâtie au plan de secteur sur l’ensemble de la Wallonie ;

la location : cette partie analyse les baux à ferme notifiés en fonction de différents indicateurs en lien avec les parties et les contrats ainsi que la valeur du fermage en fonction des sous-régions agricoles provinciales. Elle présente également la valeur du fermage moyen en Wallonie.

Cliquez ici pour télécharger le rapport 2025 de l'Observatoire foncier agricole.

Une version papier du rapport est disponible sur simple demande via le formulaire en ligne, ou en appelant le 1718 (numéro gratuit du SPW).

Archives

Vous trouverez ci-après les versions précédentes du rapport de l'Observatoire du foncier agricole :