Les coefficients de fermage

En application du décret du 20 octobre 2016 limitant les fermages et de l’arrêté du Gouvernement wallon du 24 novembre 2016 portant exécution de ce décret du 20 octobre 2016, le Ministre wallon de l’agriculture a publié le 26 novembre 2020 les nouveaux coefficients de fermage applicables pour 2021 en Wallonie.

 

Calcul des coefficients de fermage

L'arrêté du Gouvernement wallon du 24 novembre 2016 définit les régions agricoles présentes sur le territoire de la Wallonie.

Depuis 2016, les coefficients de fermage sont fixés annuellement par région agricole et par province, par le Ministre wallon de l’Agriculture. Ces coefficients sont calculés sur base d’une pondération égale entre l’index des prix à la consommation (IPC) et l’évolution des revenus du travail agricole par hectare (RT/ha).

Une notice détaillant le calcul des coefficients de fermage a été réalisée par la Direction de l’Analyse Economique Agricole. 

Cliquez ici pour télécharger cette notice explicative du calcul des coefficients de fermage pour l'année 2021.

 

Montants des coefficients de fermage

Les nouveaux coefficients de fermage sont applicables aux baux à ferme dont la date anniversaire est postérieure au 31 décembre 2020 (soit à partir du 1er janvier 2021).

Les coefficients de fermage des terres agricoles pour 2021 sont fixés, comme suit, pour :

Région agricole

Province

Coefficient

 
 

L’Ardenne

Hainaut

3,05

 

Luxembourg

3,23

 

Namur

3,20

 

La Campine Hennuyère

Hainaut 

2,89

 

Le Condroz

Hainaut 

3,44

 

Liège

3,52

 

Namur

3,44

 

La Fagne

Hainaut

2,94

 

Namur

2,94

 

La Famenne

Hainaut

2,89

 

Liège

3,19

 

Luxembourg

3,05

 

Namur

2,89

 

La Haute Ardenne

Liège

3,75

 

La Région Herbagère

Liège

3,72

 

Luxembourg

3,72

 

La Région Jurassique

Luxembourg

3,00

 

La Région Limoneuse

Brabant wallon

3,34

 

Hainaut

3,34

 

Liège

3,44

 

Namur

3,53

 

La Région Sablo-Limoneuse

Brabant wallon

3,15

 

Hainaut 

3,15

 

 

 

Les coefficients de fermage des bâtiments agricoles pour 2021 sont fixés, comme suit, pour :

Région agricole

Province

Coefficient

 
 

L’Ardenne

Hainaut

6,55

 

Luxembourg

4,80

 

Namur

5,97

 

La Campine Hennuyère

Hainaut

6,40

 

Le Condroz

Hainaut

6,71

 

Liège

8,40

 

Namur

6,60

 

La Fagne

Hainaut

6,98

 

Namur

6,95

 

La Famenne

Hainaut

6,63

 

Liège

8,49

 

Luxembourg

5,17

 

Namur

6,04

 

La Haute Ardenne

Liège

9,21

 

La Région Herbagère

Liège

8,95

 

Luxembourg

5,45

 

La Région Jurassique

Luxembourg

4,55

 

La Région Limoneuse

Brabant wallon

6,51

 

Hainaut

6,51

 

Liège

7,98

 

Namur

6,28

 

La Région Sablo-Limoneuse

Brabant wallon

6,25

 

Hainaut

6,36

 
 

 

Connaître la région agricole d'une parcelle en location 

 

Cette information est disponible à la page "Dans quelle région agricole se situe ma parcelle ?".

 

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